Кредит на строительство дома

Постройка дома, соответствовавшего всем прихотям хозяев – это мечта практически каждого гражданина нашей страны. Но часто случается так, что не хватает денежных средств на осуществление этой мечты. Кредит на строительство дома – это идеальный вариант решения этой проблемы.


Процесс кредитования и его виды

Взятие займа на постройку дома предусматривает необходимость тщательного просчета всех растрат. Также клиент должен оценить свои возможности и дать себе отчет в возможность расчета с банком. Далее необходимо обратиться в банк с просьбой оформления кредита.

Существует несколько видов кредитования на строительство дома. Зачастую банки предлагают взять кредит, согласно условиям которого заемщик должен вносить ежемесячно определенную сумму денег. Также предоставляется возможность взять займы, которые характеризуются постадийной оплатой долга. То есть, возвращать денежные средства заемщик будет банку частями. Сумма возврата напрямую будет зависеть от темпов реализации строительства. Такой вид кредитования наиболее всего предпочитают застройщики.


Условия получения кредита

Кредит на строительство дома получается клиентом лишь в том случае, если клиент имеет земельный участок, который можно использовать под застройку. Также клиенту необходимо предоставить залог. Зачастую им выступает земельный участок, хозяин которого хочет его использовать под застройку. Сумма кредита, который сможет выдать банк, не будет превышать стоимость земельного участка, который предоставляется под залог.

Банк выдает кредит только при наличии документов, выданных соответствующими органами, в которых указывается о том, что стройка на данном участке разрешается. Данный вид кредитования классифицируется как целевой. Именно поэтому, все средства, что выдаются банком можно потратить только лишь на постройку дома. Банковские учреждения дают кредиты на строительство как маленьких(частных), так и больших (многоэтажных) домов.


Документация для оформления займа

Для того чтобы оформить займ, клиент должен предъявить в банк такие документы, как документация, которая подтверждает его личность. Также он должен предъявить справки, которые будут подтверждать его платежеспособность. Заемщик обязан предоставить в банк документы, которые разрешают проведение строительства и справку, которая подтверждает право собственности клиента на земельный участок. Последним документом является заверенный проект строительства дома.

Кредит можно оформить в любом банке, который наиболее всего подходит клиенту.