Особенности индивидуального строительства в зимний период

Устоявшийся годами стереотип «зимой не строят» давно утратил свою актуальность. Судя по тому, как за весьма краткие сроки повсеместно вырастают современные многоэтажные дома, деятельность на строительных площадках ведется круглый год, и год от года в арсенале строителей появляются все новые и новые технологии и оборудование, позволяющие работать в условиях даже самых суровых морозов. Над созданием и внедрением этих технологий трудятся десятки российских предприятий.

Все мы знаем, что наиболее надежное капиталовложение это недвижимость. Что может быть надежнее своего дома, который, по уверению англичан, является крепостью? В настоящее время  наблюдается, даже не рост, БУМ частного строительства. В связи с этим и в соответствии с правилами экономики выросло в цене все -земля, материалы, строительные работы. Окончания этому процессу не предвидится, но вот кратковременной стагнации наосеннее-знмний период рынку индивидуального строительства не избежать. Дело в том, что благодаря тому остатку советского менталитета, что по сутн и руководит нашими действиям и, а гак же обыкновенному невежеству потенциальных застройщиков, все, как начала строя тельных работ ждут весны, того момента, о котором мы уже говорили и который, по злой иронии, не совпадает с пиком накопления денежных средств.

Так что же делать, если средства на постройку дома есть сейчас, в преддверии холодов? В первую очередь попытаться понять, в чем состоят плюсы и минусы зимней застройки? Основная проблема - это отрицательные температуры. Вое мы знаем из курса начальной физики, откуда появилось само понятие <отрицательные>. Дело в том, что именно при температурах ниже нуля градусов по Цельсию, вода переходит нз жидкого в иное агрегатное состояние - она становится твердой, льдом, который, как известно, не очень коррелируете традиционным строительством. Водадоджна быть в жидком состоянии в бетонах н растворах. При замерзании бетон не <схватывается>. Кроме того, вода является частью грунта, который нужен для образования основы фундамента. При промерзании грунт становится намного прочнее. С чем это связанно понятно, к чему приводит тоже ясно - земляные работы обойдутся дороже.

Как бороться с этими проблемами? Есть два пути решения вопроса- первый:сохранить температуру выше нуля, к второй: заменить воду в составе на иную жидкость, не подверженную замерзанию при О С. Эти способы могут применяться, как независимо, так и вместе. Для сохранения температуры применяются, утепленные изоляционными материалами типа Ursa, Isover, опалубки, атак же элеггроразогрев конструкция током напряжением 220-380 В в короткий промежуток времени- 5-10 минут до температуры 40-60 С. Воду же за меняют раствором солея. Применяют следующие протнвоморозные добавки: нитрит натрия (ГОСТ 19906-74), хлорид кальция+хлорид натрия (ГОСТ450-77 и 13830-6S) и многие иные соединения. Единственный отрицательный момент в применении добавок заключается в более длительном наборе прочности бетона. Так, при внесении поташа, бетон в возрасте 28суток при температуре окружающего воздуха -25 С набирает прочность 50% от расчетной. При температурах же выше 5 С набор прочности происходит гораздо быстрее. Именно по этой причине строители находятся в постоянном компромиссе между прогревом н химическими методами борьбы с замерзанием.

Земляные работы зимой осуществляются тремя методами. Первый метод предусматривает предварительную подготовку грунтов с последующей их разработкой обычными методами; второй- мерзлые грунты <нарезают> предварительно на блоки; третий - грунты разрабатывают без их предварительной подготовки. Практическое значение при строительстве загородного дома или бани имеет только последний метод.

Заканчиваются ли проблемы зимнего строительства на уровне фундамента? Да, если конструкция дома деревянная. Более того, на Руси издавна еру бы ставили именно в начале зимы н дело тут не только в отсутствии трудозат-ратных работ населевпосгуборочкый период. Зимняя древесина естественно обезвожена, то есть меньше ну ждз-ется в су шке, ее не <ведет>, не скру чиваег. Кро ме того, зимой ее поверхность менее подвержена губительному влиянию ультрафиолетового излучения. А изюминкой зимней застройки яатяется то, что при грамотном администрировании процесса строительства и использования соответствующих технологий, вселение в новое жялье можно приурочить как раз к началу всех начал, к весне, забив <первый костыль> в Новый год.