Строительство собственного дома

Построить собственный дом заманчиво, но не просто. С чем в первую очередь стоит разобраться?

Без проекта строить нельзя!

Проект, кроме юридического аспекта, нужен для контроля качества строительства и расчета расхода материалов.

Строительство собственного дома без проекта могут быть самыми серьезными. Может не выдержать нагрузки фундамент, плохо выполнены строительные и архитектурные работы. Но главное – без него нельзя законно оформить новый дом на себя.

Проект от начала до конца должен быть выполнен одним проектировщиком. Иначе это все равно, что строить без проекта.

Внимание: фундамент!

Особенно точно надо просчитать параметры фундамента, ведь именно он воспримет нагрузку от всех остальных конструкций дома. И в первую очередь это касается глубины его заложения.

Залегание подошвы фундамента должно быть ниже максимальной глубины промерзания почвы, но не более. Его ширина должна коррелироваться с глубиной, а бетон для него быть качественным.

При расчете фундамента, кроме уровня промерзания грунта, надо учитывать его тип, глубину залегания грунтовых вод и т. д. Поэтому фундамент может иметь разную глубину заливки. Это сэкономит средства, но главное – повысит его прочность.

Толщина стен

Материал стен выбирается в зависимости от местного климата, предпочтений и финансов. Главным при этом является ширина стен. Чаще она совпадает с шириной фундамента.

Стены должны быть толстыми, и если это не повлияет на прочность фундамента, польза будет несомненная. Зимой они хорошо держат тепло, а летом – прохладу.

Собственно, деньги, потраченные на увеличение толщины стен – инвестиции, которые принесут дивиденды за счет экономии топлива и электроэнергии.

Крыша и кровля

Эти два элемента дома должны быть красивы и практичны. Так, высокая, многоскатная крыша на 1-этажном доме, не только придаст экстерьеру стиль, но обеспечит большой объем чердака. Также она не задерживает снег.

Но и чересчур вычурная конструкция крыши плохо. Перебор может испортить силуэт дома. Будут также проблемы с качественным утеплением, герметизацией, уменьшением полезной площади чердака.

Коммуникации

Нельзя считать законченным строительство собственного дома, если в нем нет коммуникаций. В доме без них будет холодно, неуютно и промозгло.
Нужно не жалеть денег, времени и сил на обеспечение дома теплом, водой, чистым воздухом, электричеством, IT-связью и т. д.
При этом коммуникации должны быть выполнены качественно, ведь сбои в электрике, сантехнике или отоплении не просто неудобны, но связаны с большими затратами.