Ввиду расширения рынка строительства жилых зданий, банки стали все более охотно давать деньги под залог недвижимого имущества, тем, у кого нет достаточно денег для покупки нового дома , или существует непокрытая разница между ценой старой квартиры и новой. Даже если цели потенциальных заемщиков не касаются ипотеки, банки по-прежнему идут на кредит, если заявитель предоставляет жилой или нежилой объект, который является априорно востребованным на рынке.
В отличие от остальных банковских кредитных услуг, достоинства кредита, обеспеченного недвижимостью, неоспоримы. К ним относятся следующие:
- заявка рассматривается минимальное время;
- конкуренция за потенциальных заемщиков побуждает банки уменьшать процентные ставки;
- период кредитования может быть невероятно долгим - до двадцати пяти лет;
- некоторые банки предоставляют заявителям возможность не называть размер своих доходов;
- если лицо является клиентом банка, контракт может быть заключен с ним на более выгодных условиях кредитования, что может касаться как процентной ставки, так и периода получения займа и его погашения.
О том, как получить кредит под залог недвижимости в Казахстане, можно узнать на этой странице.
У каждого банка есть свои условия для получения займа, обеспеченного недвижимым имуществом, однако наиболее важным требованием является предоставление точной информации о доступном жилье, которое, как ожидается, будет заложено. Эксперты оценивают стоимость проекта. Исходя из этого, принимают решение о выдаче желаемой суммы денег, которая представляет собой определенную долю - до восьмидесяти пяти процентов - рыночной стоимости жилплощади.